具体来看，尽管面临盈利下滑的压力■★■◆■，一些头部房企如保利发展、招商蛇口■★◆■★、龙湖集团等依然保持了正向盈利，展现出较强的抗风险能力和业绩稳定性。然而，盈利增长的企业数量相对有限，仅有全新好、汇通能源★■★、天宸股份、亚通股份和陆家嘴等5家企业预计盈利将有所增长。此外，市北高新和珠江股份则成功实现了扭亏为盈，为行业带来了一丝亮色。

　　根据Wind数据的最新统计，A股和港股市场中已有超过90家房企预告了上一财年的业绩情况★★■★。

　　重要提示★★■：本页面内容★★■★，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供◆■◆，并非广告服务性信息★■■■◆◆。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息◆■■。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出◆■，房企盈利的变动与房地产市场的整体规模缩水密切相关■★◆。过去几年，销售市场整体下滑，这不可避免地传导至房企业绩数据上。加之此前房价出现明显调整，因此当前上市房企的业绩表现也属正常现象，是行业各指标传导的结果。

　　然而，值得注意的是■◆◆，房地产市场已经开始出现诸多积极变量。近期召开的十四届全国人大三次会议中◆■■，政府工作报告多次强调要“稳■★■◆■■”楼市，并提出更大力度促进楼市股市健康发展。过去一年，政府也采取了一系列措施推动房地产市场止跌回稳，如下调住房贷款利率和首付比例、降低交易环节税费水平等。这些政策的出台为房地产市场的复苏注入了新的动力。

　　面对这一困境，万科等房企纷纷表态将加快风险化解■◆■◆■，高质量完成交房任务，并全力以赴实现2025年的业绩改善。万科还明确表示◆■★■★◆，将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，进一步提升产品和服务竞争力★■■，以应对市场挑战。

　　对于2025年，政府工作报告进一步提出★★◆■★，将适时降准降息■◆，保持流动性充裕，并优化和创新结构性货币政策工具■◆，以更大力度促进楼市股市健康发展◆★■。业内人士认为，随着政策环境的逐步改善和市场信心的回升★◆■，2025年或将成为房企的“拐点之年◆◆★◆”◆★■◆■■。

　　从盈利金额来看■■，预计盈利超过10亿元的房企在90家企业中仅占少数■★，其中保利发展和龙湖集团更是有望实现超过50亿元的净利润■★★★■◆。

　　然而★★，这并不能掩盖行业整体盈利下滑的事实★◆◆■■，亏损依然是当前房地产行业的主流现象★■◆，甚至一些龙头房企也难以幸免。

　　在这些房企中，仅有约三成，即29家企业预计能够实现正向盈利■■◆，而其余房企则预计将面临不同程度的亏损■■■★，有的企业延续之前的亏损态势，有的则是首次陷入亏损■◆。